户型信息：主力户型为建面约 98-355㎡的 2-5 房。其中，98㎡两房双开间朝南、全明格局，客厅面宽 3.9 米；135㎡三房采用 LDK 一体化设计；185㎡四房客厅面宽 4.5 米，主卧套房面积超 35㎡；355㎡五房客厅面宽 6.8 米，可俯瞰苏州河景观。

　　配套设施：拥有约 5000㎡复合型会所 “傲享汇”，涵盖恒温泳池、私宴厅、24 九游官方平台小时健身房等。项目还自带约 3 万㎡公园社交型商业，周边有 3.5 万㎡中兴公园、6000㎡高线公园等景观资源。

　　建筑设计：由 GS 纽约设计事务所、国际著名设计师吴滨等全球 20 多家顶尖设计机构操刀，外立面采用珍珠蓝铝板搭配香槟金线° 观景视野。

　　装修标准：精装标准达 6000-8000 元 /㎡，选用嘉格纳厨电、劳芬卫浴、大金中央空调等国际一线品牌，地面铺设意大利进口大理石，墙面采用艺术涂料，并融入智能灯光控制系统等。

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　　高效直达模式（车库→单元大堂→归家），形成从车库到客厅的“零干扰闭环”。

　　休闲缓冲模式（车库→会所→园林→单元大堂→归家），先于会所健身、游泳等，实现“压力释放－归家”的场景过渡。

　　生活融合模式（车库→商场→社区大堂→归家），业主购物餐饮后归家，确保消费便利性与居住私密性并存。

　　万科中興傲舍以美术馆标准锻造艺术会所，在中兴路一号基础上实现迭代升级。空间内融入上海首座度假风植物园泳池、沉浸式艺术光影长廊、女性友好型健身房，以及标志性的三层挑空艺术阶梯——此阶梯原为两层设计，团队为追求卓越体验不惜推翻重来，最终以恢弘尺度营造拾级而上的“艺术殿堂”仪式感，阶间点缀国内外大师艺术品，让归家步履浸染美学氛围。

　　二层空间以艺术为脉络重构功能场景：专业餐酒吧搭载高端设备，化身社交艺术展厅；植物园泳池以“树影婆娑”为灵感，池底铺砌皮革面绿纹石材，营造都市秘境；女性友好健身房定制专属器械区，并配备补妆间、心理理疗室，融合健康管理与私密关怀。

　　艺术更渗透至生活末梢：归家大堂复刻威尼斯酒店复古信箱，将优雅融入日常；架空层创新设置化妆间（女业主候车补妆）、ｅ人会客厅与ｉ人独处舱，精准适配多元社群需求。

　　精心营造９大特色转角——植入户外运动、艺术Ｇａｌｌｅｒｙ、宠物友好空间、高端食集等年轻化业态（具体以落地为准），呈现独特生活形态。

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　　春熙集中庭已经开放。试运营由大象企画整体运营，引入三家商家：去野、Ｆａｆａｌａｎｄ Ｘ 电力宠物联合店、以及大象自营的５个岛铺与日咖夜酒空间。

　　约 ６１００㎡高线米高空的立体绿廊，以古巴比伦空中花园为灵感，设置 “三大花园・六个游园”，种植乔木、灌木及攀援植物，形成垂直绿化矩阵。

　　项目南侧紧邻约 ３．４５ 万㎡中兴公园，作为市政级城市公园，其绿化面积不计入项目指标，但通过视线通廊设计将公园绿意引入社区，形成 “城市绿肺——社区花园——空中绿廊” 的三重生态体系。

　　万科中興傲舍凝聚７２种高端豪宅都难得一见的奢材，如皇家白奢石、绿皮革面奢石、砖纹定制铝板等等，每一处细节都透露出精致与考究。

　　万科中興傲舍社区内共计４５种弧线工艺，以不同的材质、曲率、组合方式，呈现出千变万化的视觉效果，随处可见设计师对曲线美学的追求。

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　　从业态来看，项目将１－３层设计为商业，３层以上设计为住宅，打造高能链接的社区底盘，打造可参与的主理人式体验街区。

　　除了在动线设计采用了“不相交”的垂直体系外，项目还在商业与住宅之间嵌入一个独立的“Ｘ空间”，这里将住宅大堂、会所、架空层和高线公园巧妙连接，总规模近６１００㎡，形成一个特殊的垂直绿化体系。

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　　项目距离人民广场约２．５公九游官方平台里，离苏河湾仅１公里，项目周边环伺南京路商圈、陆家嘴商圈、静安寺商圈、苏河湾商圈、四川北路商圈、大宁商圈等多个市级商圈，居住氛围成熟。

　　万科中興傲舍特别设计了开放式的、充满艺术气息的街道。他们深入挖掘了商务印书馆所在地区的文化特色，创造出类似美术馆的街道环境，其中包括了四季常绿的林荫道、友好的城市家具和服务设施、以及富有艺术感的转角空间等。

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　　已婚家庭：可购买2套住房，但需注意，若家庭名下已有2套住房，则无法再购买。

　　自贸区临港新片区：非户籍人才购房资格从63个月社保缩短至12个月，但需符合特定人才认定标准，如具有本科及以上学历，且在临港新片区工作满1年。

　　在已有1套住房或贷款记录未结清的情况下，再次购房视为二套，首付比例不低于70%。

　　提前规划社保缴纳时间：确保满足购房资格，特别是非本市户籍家庭，需连续缴纳5年社保或个税。

　　合理评估自身经济实力：选择符合需求的贷款方式，例如公积金贷款利率较低，但额度有限，需根据自身情况选择。

　　关注区域政策差异：充分利用人才引进等优惠政策，例如在临港新片区和五个新城等区域，可享受社保年限缩短等优惠。

　　全面计算购房成本：包括税费、贷款利息等隐性支出，例如在购买非普通住宅时，需缴纳较高的增值税及附加。

　　拨打我们的专属服务热线：。让我们一起，开启一段关于理想生活的探索之旅，共同描绘您心中的美好生活画卷。期待您的来电！