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2025收官之战这些商场真的“赢麻了”?
栏目:养殖资讯 发布时间:2026-02-09
   高流量商场与消费者建立了超越交易的情感纽带。上海龙之梦城市生活中心在20周年庆中设“凭2005年小票享免单”环节,唤起集体记忆,引发共鸣;成都凯德广场·金牛借明星演唱会打造粉丝主场;广州万博四海城则以持续高质量主题营造建立起“最会过节商场”认知。商业运营的重点,正从获取流量转向培育认同与忠诚。  赢商网《2025年12月人气购物中心排行榜》中,上海46个“蝉联上榜”,环比上月,超大型项目前

  

2025收官之战这些商场真的“赢麻了”?(图1)

  高流量商场与消费者建立了超越交易的情感纽带。上海龙之梦城市生活中心在20周年庆中设“凭2005年小票享免单”环节,唤起集体记忆,引发共鸣;成都凯德广场·金牛借明星演唱会打造粉丝主场;广州万博四海城则以持续高质量主题营造建立起“最会过节商场”认知。商业运营的重点,正从获取流量转向培育认同与忠诚。

  赢商网《2025年12月人气购物中心排行榜》中,上海46个“蝉联上榜”,环比上月,超大型项目前二、大型项目三甲维持不变,小型项目TOP1与TOP2排名对调。

  上海龙之梦城市生活中心全年8次登顶“超大型项目”TOP1。项目为上海首个线号线“零换乘”的商业项目,拥有稳定庞大的初始客流。目前,项目日均客流超20万人次。

  立足于广泛市民需求,龙之梦定位“全品类、全客层、大众化、潮流化”,商业体量22万㎡,聚集超600家品牌,保持30%的年均品牌迭代率,出租率常年稳定在98%以上。据悉,项目2025年新进品牌150家、其中首店约30家,2025全年销售额达到135亿元。

  宝可梦卡牌道馆、万代卡牌中心、EX机器人剧场等全国首店,打造专属“IP潮玩乐园”;集结上海菜醉庐、新疆菜芭蕉扇、云南菜云潇潇、寿司郎等多元新兴餐饮。

  2025年12月19日至12月29日,龙之梦开启“二十正风华,千万黄金送”20周年庆活动。“全场满99元抽汽车使用权”“阶梯式满赠”精准覆盖不同客群;NPC零距离互动、外籍演艺、“机器人巡演”、“20米巨型蛋糕共庆生”将商业空间化为欢乐舞台;“二十年回忆展”与龙马奔腾美陈等则营造出兼具视觉冲击与文化寓意的打卡场景。同时,“凭2005年小票享免单”与“20岁同庆享霸王餐”等活动,深化与消费者的情感链接。

  上海五角场合生汇强势跻身“超大型商业项目”前三。2025“全年战报”一连串亮眼数据印证了其运营实力与市场号召力:全年销售额突破66亿元,同比增长4%,场内超20%店铺年销售额破千万元;年客流达3900人次,同比增长5%。

  项目通过精准的品牌焕新策略,年内成功引入近100家新店,构建起强大的品牌矩阵。其中55家为首店品牌,累计完成近3万㎡的空间升级与品牌调改。与之相呼应的是高密度的内容营造:全年逾200场营销活动、20余场联名快闪,带动快闪销售额累计超2000万元。通过系统化地输出商业内容,让“每次到访都有新发现”成为一种可感知的承诺。

  年末之际,项目再度掀起体验高潮:料理级面包品牌APOLI ITABAKERY、人气饮品Yee3、时尚品牌H’S等品质新店相继开业。同时,与乐道汽车联袂呈现Blossoms of Joy亮灯仪式,配合人工降雪、灯光秀及爵士舞表演,营造出浓郁的冬日氛围。同期推出“美叽与大鼠”全国首展、卡皮巴拉奇趣环游全国首展及接吻大赛等多元趣味活动,以融合传统美学的视觉呈现与超现实都市童话场景,打造沉浸式跨年盛宴。这一系列举措强力聚客,单日最高客流突破18万人次,刷新项目历史记录。

  上述两大亮点人气场之外,去年12月“圣诞亮灯季”,多个港资项目推出浪漫美陈,吸引双旦人潮前往,排名大幅提升。

  去年12月四大城市、三大体量区间,12个人气TOP1的项目,仅2个有变。北京中关村ART PARK大融城一举拿下北京“大型项目”TOP1;深圳领展中心城继7月后,重回深圳“中小型项目”榜首。

  北京中关村ART PARK大融城,继5月西区率先营业后,东区在12月接力亮相。这座前身为中关村广场食宝街的大型城市更新项目,终于以独栋盒子+主题街区+城市公园的“完全体”示人。东区开业三日客流突破50万人次,销售额超3500万,登上大众点评商场热门榜海淀TOP1、北京TOP2。

  深圳领展中心城去年多个焕新动作出圈。聚焦“CBD运动社交场与夜经济引力场”标签,11月新开迪卡侬,12月官宣11家新店,其中包括“娱乐新物种”PLAY X;12月举办商户共创活动WOW COLOUR & BKT装置体验展,以及蔡徐坤新歌痛楼、应援专场,圣诞飘雪、8米高圣诞树美陈等,为项目带来线上曝光及线下客流的双赢效果,持续提升项目吸引力。

  新上榜项目方面,去年12月,四城共有5个项目新上榜。除一举夺魁的北京中关村ART PARK大融城外,还有深圳万象前海、深圳怀德万象汇、成都锦城万达广场、广州万博四海城。

  广州万博四海城首次上榜,近年来屡屡打造超高人气营销活动,获网友高度评价——“在过节这块,四海城从来没有输过”。继去年11月打造万圣节“南瓜痛城”后,12月化身“冬日童话镇”,巨型圣诞老人、圣诞树、花环气球点缀全场,打造6大超出片打卡机位,同时联动小红书、品牌商户打造“宝藏好店碰头会”,创意玩法拿捏城中潮人。

  杭州、苏州、南京、武汉、重庆、西安6城,去年12月三大区间、18个TOP1人气商场,环比11月,仅有2个项目变动——杭州嘉里中心时隔多月再度登上杭州中小型项目榜首、西安西咸万象城提升1名至西安大型项目TOP1。

  6城120个上榜项目中,期内“蝉联上榜项目”112个,70个项目排名不变,其余排名变化在1-4名之间。

  此外,去年TOP20人气商场阵营中,去年12月新上榜(相比上月)项目有8个。

  “德基奥莱”来势汹汹,砂之船(南京江宁)奥莱不甘示弱。去年12月开启跨年贺岁大促,“全场奥莱价再7折起”,掀起抢购热潮。

  项目于2025年新引入多家首店品牌,包括骆驼户外南京奥莱首店、kenzo直营奥莱店、Vivienne Westwood南京奥莱首店等多个独家品牌。升级门店亦十分吸睛——凯乐石焕新为“磐石空间”南京首店;TORY BURCH重装开业,加固奢侈品基本盘;Polo Ralph Lauren在店内开起咖啡吧;星巴克升级为全南京仅五家的史努比主题店。

  项目去年焕新超百家品牌、调改超1.6万㎡,持续提升品牌组合差异化。其中,新引入近20家品质&流量型餐饮品牌,如蜀谭记浙江首店、探鱼区域首店、初唤台北大焕店杭州首店,开焰全国首店等;引入迪卡侬VAN RYSEL自行车亚洲首店、NIKE RISE600新形象店等高能级零售首店,并举办10场运动主题活动,夯实“运动+”标签。

  天津、长沙、青岛、宁波、东莞、昆明、南宁、厦门、贵阳、乌鲁木齐、福州、石家庄

  相比上月,去年12月东莞、厦门、福州、青岛、宁波、乌鲁木齐、南宁、贵阳、石家庄9城榜首项目均无变化;而昆明顺城购物中心、长沙IFS、天津天河城,均上升1名斩获城市榜首。

  昆明顺城购物中心全年9次登顶,为昆明首屈一指的顶流商业。2025年末多家新店启幕,包括达美乐比萨云南首店、AMERICANVINTAGE云南首店、KEEN云南首店等,为当地消费者带来新鲜首店体验;创新推出的“滇超球迷之夜”燃动冬日激情,同期的烘焙市集、在顺城落下的“昆明第一场雪”、街舞快闪、双旦live歌会等诸多精彩活动营造满溢的节日氛围。

  去年12月初,宁波阪急百货点亮16米高金色圣诞树率先点叠加金色水晶球,引爆话题热度。平安夜上线位圣诞老人,承包礼物、合影、欢乐,更有金色星光雨、圣诞治愈乐章浪漫空降。作为首店收割机,项目在去年12月还新开怡满分、复兴面王、MaisonMargiela香氛等宁波首店,以及小米·全国首家新形象店,持续提升其对高端客群的影响力。

  赢商网《人气购物中心排行榜》,是基于购物中心线下到访客流规模及线上搜索热度的综合性榜单,侧面反映购物中心一定时间段内的运营成效和受欢迎程度。

  《人气购物中心排行榜》,以月为度,定期发布,基于量化数据为项目调改、品牌选址等给予参考,提升行业数智化决策效率。

  2025年4月起,《人气购物中心排行榜》2.0迭代,采用“一城一榜“测评规则。8月起,因高德地图技术采集能力升级,强化了客流数据监测对周边环境的干扰过滤能力,《人气购物中心排行榜》测评,启用更优客流数据测评模型。

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