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　　过去依靠一张板块规划图，新房秒没是常事，买到就能躺赚，没道理不冲但现在谁还敢再去赌一个不确定的未来呢？

　　今天，象屿同进虹桥嘉悦府带着它的约8500㎡全维未来生活示范区强势登场！

　　9月15日开放当天，现场人气爆棚，早上9点起参观者便络绎不绝，其中不乏多家主流媒体和业内同行，共同见证南翔红盘热度！

　　虹桥嘉悦府融合东方美学与现代建筑，旨在打造全维未来生活示范区。约1500㎡泳池会所、主题架空层、新中式园景、精装地库和样板间，提供沉浸式体验，预览未来生活场景。

　　从现场来看，这次虹桥嘉悦府采用东方简约风格，融合古今文化，打造现代化东方居住环境，能真正的称之为高颜值+高品质社区，现场呈现的效果也是惊艳一众人

　　踏入这座东方美学的府邸，是一场穿越尊贵与自然的旅程，经过约800㎡的迎宾互动水景，水景现在很多房企是不愿意做的，因为后期维护成本太大了，而虹桥嘉悦府不惜成本，打造出这一处超级出片盛景！南翔标杆级品质住区既视感扑面而来~

　　除此之外，作为象屿5.0“悦府系”高端作品，虹桥嘉悦府精研当代家庭居住需求，用精工、景观、会所、架空层、地上地下双大堂、臻装地库、人居、住假8大匠心体系、173项人居细节，以近乎“偏执”的把控，从看得见的到看不见的，勾勒层峰质感生活。

　　因为这并不是可以写进合同里明码标价的东西，公共区域打造的时候花了多少人民币，全凭开发商的“良心”。

　　而在象屿同进虹桥嘉悦府，仅凭借约1500㎡的恒温泳池会所，我们就能感知到开发商满满的诚意。恒温泳池我一般只在约10w+以上的豪宅项目中见到过，而嘉悦府仅仅约5w+的单价可以说是对半的价格，我们就可以享受到同款体验。

　　并且项目除了会所了配备恒温泳池可以平时玩乐之外，还配有主题架空层，本次开放的是儿童主题

　　童年是一段充满无限好奇与探索的奇妙时光。为了让小朋友们尽情地体验这个世界的奥秘，项目精心设计了一系列丰富多彩的活动。

　　在四点半学堂，孩子们可以沉浸在知识的海洋中，学习植物的知识；超级种子库则像一个宝藏箱，等待着孩子们去发掘和认识各种奇妙的种子。森林小屋是一个让孩子们亲近自然、感受生命奇迹的绝佳场所；而手工活动则激发了他们的创造力，让他们在动手制作中发现乐趣、发挥想象。

　　在这里，小朋友们可以自由地探索、学习、创造，让童年的每一刻都充满意义和快乐。

　　整个社区内部仿佛一片生机勃勃的绿洲，而这只是冰山一角。展望未来，更多繁茂的景致将逐一展现。不同于其他项目选用的草皮，嘉悦府独树一帜地采用了成熟的树木，营造出一种豪华而自然的园林氛围。

　　在选材上，他们不惜重金，采用锦绣山河般的奢石元素，每一处细节都彰显着对品质的追求和对美学的执着。

　　另外他们还响应象屿地产的环保倡议，通过调整窗墙比例、利用绿色环保材料、建筑构造物理性能极致提升、新风回收装置等创新打造超低能耗住区，保证品质的同时，实现节能，也为业主减少日常居住成本，实属难得的优势。

　　他们汲取了国际豪宅装潢的精髓，采用古铜色系来营造一种奢华的氛围，定制了古铜色不锈钢收边、踢脚线和门套，以及古铜色铝板，与大规格的卡塔青玉岩板和镜面不锈钢相得益彰。这些元素共同打造了高颜值高配地库大堂。每次归家都会带来一种前所未有的感官享受和美感体验。

　　高品质的入户空间，能赋予生活更多仪式感，也能提供更便捷的使用感，可视对讲装置，可有效甄别访客身份，保护家人的居家安全，入户门锁采用指纹、密码、钥匙三合一的开启方式，忘带钥匙也能轻松开门，出入智能又安心

　　当然除了以上说的公区也好还是景观也罢，最最最重要的我们还是要住在房子里，而项目也真的诠释了什么叫住的舒服，从里到外都住的舒服

　　项目主力户型约99-105㎡的墅境高层不管是在装修品牌还是在户型打造上面都近乎完美

　　大金中央空调、地暖，老板、方太厨房配备，摩恩，科勒卫浴配备......无一不体现了项目对于居者的用心所在，诚意满满。

　　在整体的户型设计上，虹桥嘉悦府在做到方正户型的基础之上，保持多开间朝南设计，采光优越。整体户型动静分离，居住体验感更佳。

　　客餐厅连接景观阳台，采光面积更大，为日常生活带来更多的舒适感，并且多了一个卫生间为我们日后带来更为便利的生活。

　　我所讲的这些，你们只需要注意一点，就是全部都是实景，你去现场就可以全部看见，不带一点含糊的，约8500㎡全维未来生活示范区所见即所得，试问哪家可以做到的？

　　除了这些我觉得项目所在的南翔板块也是全市为数不多配套非常成熟的板块，4条轨交两个大型商业而且项目还身处下一个南翔城市中心--云翔湖区域。

　　结合现有优势，轨交方面南翔有11号线，和在建的嘉闵线，其实远不止这些，未来这里还会有22号线以及嘉定快线，你们想想，近郊有几个像南翔这样，4轨交汇的板块，未来这里的潜力我觉得不可估量

　　附近还有山姆会员店的入驻，进一步强化了云翔湖产业生活中心的地位，其生活目的地的定位和对周边消费力的考量，都显示了云翔湖片区作为生活价值中心点所蕴含的能量。

　　未来5年，以南翔云翔湖为原点，将整体规划10余座全龄教育用地，加上文化中心、体育中心，以及丰富的绿色水系和景观轴，将营造出生态低密的公园城市宜居范本。

　　总而言之象屿同进虹桥嘉悦府是一个BUFF叠满的项目，既有看得见的品质又有成熟的配套外加地段本身就有底蕴，是当之无愧的好项目，最后项目还有一大超级卖点，它是准现房小区，预计明年4就会提前交付！！！

　　4、建筑面积：指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。

　　5、销售面积：指商品房按套出售，其销售面积为购房者所购买的套内建筑面积与应分摊面积的共有建筑面积之和。

　　6、使用面积：指住宅各层面平中，直接供住户生活使用的净面积之和（在住房买卖中，一般不采用使用面积来计算价格）。

　　7、公摊面积标准：指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积，由两部分组成：一）室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班警卫室，建筑物内的垃圾房以及突出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等；二）套单元与公用建筑空间之间的分隔以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积。

　　11、容积率：总建筑面积/总用地面积（多层容积率大致为3，高层为5，超高层为7，别墅为0.3-0.45左右、容积率越低，居家环境越好、单价高、品质高；容积率越高，单价低、品质低）

　　13、绿化率：指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。

　　14、绿地率：所有住宅各类绿地面积与住宅总用地面积的比例。新区建设中不应低于30%，旧区改造时不宜低于25%（不包括屋顶、晒台的人工绿地）。

　　18、净高：指层高减去楼板厚度的净剩值，即楼板上表面至上层楼板下表面的距离。

　　19、绿地面积：指能够用于绿化的土地面积，不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆盖土小于2平方米的土地。

　　24、框架结构：指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，适合大规模工业化施工，效率较高，承重墙在梁柱，墙面可以自由打通。其次还有：砖木结构、钢筋混凝土、框简结构、钢体结构等。

　　25、房屋的耐用年限：指房屋能够维持正常使用的年限，与设计的标准、建筑的材料、施工质量、使用状况、维护保养相关。

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